I servizi di Consulmedia Immobiliare

Consulmedia immobiliare mette a disposizione dei propri clienti l’affidabilità di un marchio storico in continuo rinnovamento e una consolidata competenza trentennale.

I nostri consulenti accompagnano il cliente in tutte le fasi della compravendita fino alla conclusione, offrendo soluzioni mirate per soddisfare ogni esigenza, grazie ad un metodo operativo strutturato e basato sulle seguenti fasi:

ANALISI DI VENDIBILITÀ, VALUTAZIONE E INDIVIDUAZIONE DEL PREZZO DELL’IMMOBILE

Il consulente Consulmedia come primo step per la successiva vendita, acquisto o locazione, effettua una stima dell'immobile ed analizza le caratteristiche al fine di stabilirne la vendibilità e individuarne il valore sulla base dei trend di mercato.

Si occupa inoltre del reperimento della documentazione tecnico-legale-amministrativa necessaria all'identificazione dell'immobile utile ai fini del rogito notarile.

Presso la nostra sede, grazie ad un accordo molteplice, è possibile ricevere una consulenza gratuita e personalizzata in merito alla richiesta di un mutuo o di un prestito in genere, individuando e ottimizzando le condizioni del credito ed aumentando così la possibilità di buon esito della pratica.

PROMOZIONE DELL´IMMOBILE

Consulmedia garantisce ai propri clienti la promozione più diffusa e costante degli immobili in vendita e in locazione, senza alcun costo aggiuntivo e con strumenti innovativi.

Consulmedia riesce a moltiplicare le opportunità di compravendita e locazione grazie all'interscambio con oltre 13.000 agenzie aderenti alla F.I.A.I.P. (FEDERAZIONE ITALIANA AGENTI IMMOBILIARI PROFESSIONALI) usufrendo del MLS ( Multiple Listing Service), cioè la condivisione degli immobili tra tutte le agenzie aderenti (previa autorizzazione del cliente).

Sito Web, visibilità e presenza costante sui più importanti portali immobiliari (Immobiliare.it, Casa.it etc..) e sui principali social network (Facebook, Twitter, Google+ etc..).

Canali tradizionali: pubblicazione sulle più importanti testate gionalistiche locali del settore, cartellonistica.

PIANO DI COMMERCIALIZZAZIONE

Il consulente Consulmedia identifica i potenziali clienti attraverso le richieste archiviate, segue il cliente nella trattativa sino alla sottoscrizione della Proposta di Acquisto, effettua i necessari sopralluoghi presso l'immobile e gli appuntamenti con gli interessati.

Presenta le Proposte di Acquisto raccolte, redatte su modulistica conforme e depositata alla Camera di Commercio.
Fornisce un'assistenza globale fino alla conclusione della compravendita/locazione operando in totale trasparenza.

CERTIFICAZIONI ENERGETICHE

Come da normativa vigente, per poter vendere, affittare e pubblicizzare il proprio immobile, bisogna possedere l'attestato di certificazione energetica. La nostra agenzia, grazie all'ausilio di un certificatore energetico accreditato, fornisce questo ulteriore servizio ai clienti sprovvisti del certificato.

Il servizio è offerto a chiunque sia interessato senza essere obbligatoriamente clienti diretti dell'agenzia.

SERVIZIO AFFITTO ASSICURATO

L'agenzia offre la possibilità di usufruire del servizio di assicurazione per quanto riguarda gli affitti di casa, ufficio, negozio e azienda dati in locazione.
L'assicurazione comprende i seguenti prodotti:
      Fidejussione a garanzia per il risarcimento del pagamento dei canoni di locazione fino ad un massimo di 12 mensilità.
Cauzione di 3 mensilità. Garantisce il pagamento di eventuali danni arrecati all'immobile e delle spese condominiali non pagate.
Polizza tutela legale. Risarcimento fino ad un massimo di € 2.000,00 (duemila/00) per le spese legali sostenute per sfrattare l’inquilino moroso.

Il servizio è offerto a chiunque sia interessato senza essere obbligatoriamente clienti diretti dell'agenzia.